Проєктні рішення

Bella — проєктне рішення приватного будинку площею 207 м², розраховане на комфортне проживання сім’ї. Проєкт передбачає збільшену житлову площу, 5 кімнат, 2 санвузли та гараж, що робить його практичним рішенням для постійного проживання.

Планування орієнтоване на поєднання просторої денної зони, окремих приватних кімнат і функціональних допоміжних приміщень. Наявність гаража підвищує зручність експлуатації будинку, особливо для сім’ї з автомобілем або потребою у додатковому господарському просторі.

Конструктив на базі CLT-панелей забезпечує міцну дерев’яну несучу систему, високу заводську точність елементів, швидкий монтаж коробки та стабільну геометрію будинку. Проєкт Bella може використовуватись як базова модель для подальшого опрацювання: уточнення конструктиву, комплектації, інженерних систем, фундаменту, посадки будинку на ділянці та етапності будівництва.

Основні параметри рішення: площа будинку — 207 м², габарит забудови — 15 × 12 м, поверховість — 1 поверх. Планувальна структура передбачає 5 кімнат, 2 санвузли та гараж.

Конструктивна частина рішення базується на CLT-панелях. Це масивна дерев’яна панельна система, яка використовується для несучих стін, перекриттів та інших конструктивних елементів будинку. CLT забезпечує високу жорсткість конструкції, точність монтажу та добрі експлуатаційні характеристики.

Базове рішення передбачає фундамент, параметри якого мають уточнюватися після аналізу ділянки, ґрунтів, рельєфу та навантажень від конструктиву. Остаточна комплектація, інженерні підключення, вузли примикання, покрівля та оздоблення визначаються на етапі адаптації проєкту.

Орієнтовний бюджет реалізації рішення Bella становить 3 510 000 грн. Бюджет сформовано для базової комплектації та включає ключові етапи, необхідні для підготовки та реалізації конструктивної частини проєкту.

Склад бюджету: фундамент — 450 000 грн; проєктування та підготовка Bella — 40 000 грн; домокомплект типу Bella на базі CLT — 3 016 580 грн.

Фінальна вартість може уточнюватися після аналізу ділянки, логістики, комплектації CLT-елементів, інженерних систем, вимог до оздоблення та додаткових робіт. Для точного розрахунку рекомендується обговорити проєкт із менеджером і визначити базову комплектацію, бажаний рівень готовності та умови реалізації.