Проєктні рішення

Garden House — компактне проєктне рішення одноповерхового садового будинку, розраховане на дачне використання, гостьове проживання або невелике приватне житло. Планування передбачає три функціональні кімнати, санвузол та раціональне використання площі без надмірного ускладнення конструктиву.

Конструктив на базі SIP-панелей забезпечує швидкий монтаж, добру енергоефективність і прогнозовану вартість реалізації. Таке рішення підходить для невеликих ділянок, де важливі компактна посадка будинку, зрозумілий бюджет, контроль строків і можливість адаптації під конкретні умови ділянки.

Проєкт Garden House може використовуватись як базова модель для подальшого опрацювання: уточнення конструктиву, комплектації, інженерних систем, фундаменту, оздоблення та етапності будівництва.

Основні параметри рішення: площа будинку — 45 м², габарит забудови — 9 × 5 м, поверховість — 1 поверх. Планувальна структура передбачає 3 кімнати, 1 санвузол та компактну організацію внутрішнього простору. Гараж у базовому рішенні не передбачено.

Конструктивна частина рішення базується на SIP-панелях. Такий підхід дозволяє скоротити строки монтажу коробки, зменшити навантаження на фундамент і забезпечити добрі показники теплоізоляції. Покрівля — скатна, що є практичним рішенням для компактного будинку з точки зору водовідведення, експлуатації та обслуговування.

Базове рішення передбачає стрічковий фундамент із металевим армуванням. Остаточні параметри фундаменту, посадка будинку на ділянці, інженерні підключення та комплектація уточнюються після аналізу ґрунтів, рельєфу, під’їздів, інсоляції та вимог замовника.

Орієнтовний бюджет реалізації рішення Garden House становить 895 000 грн. Бюджет сформовано для базової комплектації та включає ключові етапи, необхідні для підготовки та реалізації конструктивної частини проєкту.

Склад бюджету: стрічковий фундамент — 90 000 грн; проєктування та підготовка Garden House — 15 000 грн; домокомплект типу Garden House — 790 000 грн.

Фінальна вартість може уточнюватися після аналізу ділянки, логістики, комплектації, інженерних систем, вимог до оздоблення та додаткових робіт. Для точного розрахунку рекомендується обговорити проєкт із менеджером і визначити базову комплектацію, бажаний рівень готовності та умови реалізації.