Проєктні рішення

Florence — компактне проєктне рішення одноповерхового приватного будинку, розраховане на комфортне проживання сім’ї або пари. Планування передбачає об’єднану кухню-вітальню з виходом на криту терасу, дві спальні, санвузол з пральнею та котельню, що дозволяє раціонально використати площу будинку без перевантаження планувальної структури.

Конструктив на базі SIP-панелей забезпечує швидкий монтаж, добру енергоефективність і прогнозовану вартість реалізації. Таке рішення підходить для приватного будівництва на невеликій ділянці, де важливі компактна забудова, контроль бюджету та можливість адаптації проєкту під конкретні умови ділянки.

Проєкт Florence може використовуватись як базова модель для подальшого опрацювання: уточнення конструктиву, комплектації, інженерних систем, фундаменту, посадки будинку на ділянці та етапності будівництва.

Основні параметри рішення: площа будинку — 99,2 м², габарит забудови — 14 × 10 м, поверховість — 1 поверх. Планувальна структура передбачає 3 кімнати, 1 санвузол, котельню, пральню та криту терасу. Гараж у базовому рішенні не передбачено.

Конструктивна частина рішення базується на SIP-панелях. Такий підхід дозволяє скоротити строки монтажу коробки, зменшити навантаження на фундамент і забезпечити добрі показники енергоефективності. Покрівля — двосхила, що є практичним рішенням для приватного будинку з точки зору водовідведення, експлуатації та обслуговування.

Базове рішення передбачає стрічковий фундамент із металевим армуванням. Мінімальний рекомендований розмір ділянки — 13 × 8 м прямокутної форми. Остаточні параметри фундаменту, посадка будинку на ділянці, інженерні підключення та комплектація уточнюються після аналізу ґрунтів, рельєфу, під’їздів, інсоляції та вимог замовника.

Орієнтовний бюджет реалізації рішення Florence становить 1 626 240 грн. Бюджет сформовано для базової комплектації та включає ключові етапи, необхідні для підготовки та реалізації конструктивної частини проєкту.

Склад бюджету: стрічковий фундамент — 200 000 грн; проєктування та підготовка Florence — 25 000 грн; домокомплект типу Florence — 1 401 240 грн.

Фінальна вартість може уточнюватися після аналізу ділянки, логістики, комплектації, інженерних систем, вимог до оздоблення та додаткових робіт. Для точного розрахунку рекомендується обговорити проєкт із менеджером і визначити базову комплектацію, бажаний рівень готовності та умови реалізації.