Проєктні рішення

Ville Mare — компактне проєктне рішення приватного будинку площею 113 м², розраховане на комфортне проживання сім’ї. Проєкт передбачає 3 кімнати, 1 санвузол та функціональну планувальну структуру без гаража, що дозволяє раціонально використовувати площу будинку.

Планування орієнтоване на зручне повсякденне проживання: спільна денна зона може об’єднувати вітальню, кухню та обідній простір, а приватні кімнати формують окремий житловий блок. Такий формат підходить для сімейного будинку середньої площі, де важливі компактність, практичність і контроль бюджету.

Конструктив на базі SIP-панелей забезпечує швидкий монтаж коробки, добру енергоефективність і прогнозовану вартість реалізації. Проєкт Ville Mare може використовуватись як базова модель для подальшого опрацювання: уточнення конструктиву, комплектації, інженерних систем, фундаменту, посадки будинку на ділянці та етапності будівництва.

Основні параметри рішення: площа будинку — 113 м², габарит забудови — 15 × 12 м, поверховість — 1 поверх. Планувальна структура передбачає 3 кімнати, 1 санвузол та функціональні допоміжні приміщення. Гараж у базовому рішенні не передбачено.

Конструктивна частина рішення базується на SIP-панелях. Висота будинку — 3,5 м. У паспортних характеристиках зазначено двосхилий дах, що є практичним рішенням для приватного будинку з точки зору водовідведення, експлуатації та обслуговування.

Базове рішення передбачає стрічковий фундамент із металевим армуванням. Мінімальний рекомендований розмір ділянки — 13 × 8 м прямокутної форми. Остаточні параметри фундаменту, посадка будинку на ділянці, інженерні підключення та комплектація уточнюються після аналізу ґрунтів, рельєфу, під’їздів, інсоляції та вимог замовника.

Орієнтовний бюджет реалізації рішення Ville Mare становить 1 750 700 грн. Бюджет сформовано для базової комплектації та включає ключові етапи, необхідні для підготовки та реалізації конструктивної частини проєкту.

Склад бюджету: фундамент із залізобетонних паль — 300 000 грн; проєктування та підготовка Ville Mare — 35 000 грн; домокомплект типу Ville Mare — 1 405 200 грн.

Фінальна вартість може уточнюватися після аналізу ділянки, логістики, комплектації, інженерних систем, вимог до оздоблення та додаткових робіт. Для точного розрахунку рекомендується обговорити проєкт із менеджером і визначити базову комплектацію, бажаний рівень готовності та умови реалізації.